Bu rehber kimler için?
Komşu ve apartman gürültüsünde idari başvuru, özel hukuk ve ceza yollarının ayrımı için genel bilgilendirme. Gürültünün kaynağı, taşınmazın hukuki durumu ve somut kayıtlar birlikte değerlendirilir.
Kaynak ve inceleme kaydına git ↓Komşu gürültüsünde nereden başlamalı?
Komşu gürültüsünde tek yol ceza şikâyeti değildir. Olayı tarih ve saatleriyle kaydedin; güvenliyse komşuya ve yönetime bildirin. Devam eden rahatsızlık için kolluk veya zabıtaya başvuru, özel hukukta müdahalenin önlenmesi ve şartları varsa ceza soruşturması ayrı yollardır.
Gürültüyü somutlaştırın
Sesin kaynağı, günü, başlama ve bitiş saatleri, ne sıklıkla tekrarlandığı ve sizi nasıl etkilediği yazılı olsun. Yönetim yazışmalarını, tanık bilgilerini ve resmî tutanakları saklayın. Bir telefon uygulamasındaki desibel değeri tek başına yetkili ölçümün veya bilirkişi incelemesinin yerine geçmez. Delil toplamak için komşunun konutuna, hesabına veya özel konuşmalarına izinsiz erişmeyin.
Yönetim ve idari başvuru
Apartman yönetimine hangi davranışın durdurulmasını istediğinizi açık yazın. Yönetim planı ve önceki uyarılar yararlı kayıtlardır; yönetici mahkeme gibi tahliye kararı veremez. Huzur ve sükûnu bozan gürültü için kolluk veya belediye zabıtasına başvurulabilir. İşletme, eğlence yeri, şantiye veya tesis kaynaklı çevresel gürültüde yetkili çevre idaresi ve ölçüm süreci ayrıca belirlenir. Her gürültü için tek bir saat aralığı veya tek ceza tutarı varsaymayın.
Gürültünün durdurulması için hukuk yolu
Kat mülkiyetine tabi yapılarda birbirini rahatsız etmeme yükümlülüğü yalnız malike değil, bağımsız bölümü kullanan kişilere de yöneliktir. Davada rahatsızlığın tespiti ve giderilmesi için gerekli önlemler değerlendirilir; örneğin yalıtım ihtiyacı teknik inceleme gerektirebilir. Her ses doğrudan tahliye sebebi değildir. Kat mülkiyeti ve komşu hakkından kaynaklanan uyuşmazlıklarda dava öncesi arabuluculuk şartını dikkate alın; taraf, talep ve görevli mahkeme taşınmazın hukuki durumuyla birlikte belirlenir.
Ceza şikâyeti hangi durumda ayrı önem taşır?
TCK m.183, ilgili yükümlülüklere aykırı ve bir kişinin sağlığına zarar vermeye elverişli gürültüyü ayrıca düzenler. Gündelik bir rahatsızlık iddiası bu suçun bütün koşullarını kendiliğinden karşılamaz. Tehdit veya şiddet de varsa bunları gürültüden ayrı anlatın; acil güvenlik tehlikesinde kolluğa başvuruyu belge toplamak için geciktirmeyin.
Başvurunuzun sonucunu izleyin
Başvuru numarasını, tutanağı ve verilen kararı alın. Gürültü sürerse önceki kayıtlarla birlikte yeni olayları bildirin. İdari yaptırımın incelenmesi ile gürültünün durdurulması veya zararınızın giderilmesi aynı talep değildir. Size bir karar tebliğ edilmişse, itiraz yolunu ve süresini o kararın hukuki dayanağından kontrol edin.
Hangi bilgi, hangi kaynağa dayanıyor?
Kaynaklar, kapsam ve güncellik notları aşağıda gösterilir.
- EGM: gürültüde başvuru mercileri ↗
SSS gürültü · Kaynak kaydı: 2026-10-03
- Kolluk/zabıta ve savcılık yollarının ayrılığı.
EGM sayfasının eski çevresel yönetmelik atfı yeni düzenleme diye aktarılmadı; ceza tutarı/saat sınırı verilmedi.
- Yargıtay: kat mülkiyetinde rahatsızlığın giderilmesi ↗
KMK m.18–19 uygulanması · Kaynak kaydı: 2026-10-03
- Rahatsızlığın somut tespiti ve teknik giderim önlemleri.
Karara özgü fırın uyuşmazlığı evrensel tahliye sonucu yapılmadı.
- HUAK: kat mülkiyeti ve komşu hakkı ↗
m.18/B(1)(c),(ç) · Kaynak kaydı: 2026-10-03
- Kat mülkiyeti ve komşu hakkı davalarında arabuluculuk.
Bu kontrol belirtilen maddelerin metniyle sınırlıdır; bütün kanun ve içtihatların eksiksiz güncellik incelemesi veya kişiye özgü hukuki görüş değildir.
- Yargıtay: TCK 183 unsurları ↗
Yargıtay 4. CD 2013/24365 E.2015/1452 K.; TCK 183 · Kaynak kaydı: 2026-10-03
- Sağlığa zarar vermeye elverişlilik ayrımı.
Karardaki eski çevre yönetmeliği ve yaptırım tutarları kullanılmadı.
Yayın onayı: Av. Mertcan Turan tarafından verilmiştir. Yayın onayı ile kaynakların güncellik kontrolü farklıdır. Kaynak kayıtlarındaki tarih ve sınırlamaları inceleyin; işlem öncesinde yürürlükteki mevzuatı doğrulayın.
Sorumluluk reddi ve kullanım beyanı
Bu yayın genel bilgilendirme amaçlıdır; kişiye veya dosyaya özgü hukuki görüş, hukuki hizmet ya da sonuç garantisi değildir. Mevzuat ve uygulama değişebilir; somut olayın özellikleri ayrıca değerlendirilmelidir.
İçeriği okumak, video izlemek, belge oluşturmak veya aracı kullanmak avukatlık ilişkisi kurmaz. Süreli işlemler için bu siteden yanıt veya randevu onayı beklemeyin. Bu beyan emredici mevzuattan doğan ve hukuken sınırlandırılamayan yükümlülükleri ortadan kaldırmaz.
Yayın ve kullanım ilkeleri ↗MESLEKİ VE İLETİŞİM BİLGİLERİ
Av. Mertcan Turan
İzmir Barosu · Sicil 17004 · Bornova, İzmir
Bu bölüm yalnız kimlik ve iletişim bilgisi sunar. İçeriğin okunması avukatlık ilişkisi kurmaz; sonuç veya hizmet taahhüdü içermez.
Mertcan Turan Hukuk ve Danışmanlık OfisiBornova · İzmir